ディアクオーレ白金高輪

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
13,800万円
312.0万円/㎡
相場
12,246万円
276.9万円/㎡
9,359
11,283
13,208
15,133
AI査定結果
推定相場価格
12,246万円
276.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,283万円〜13,208万円
255.1万円/㎡〜298.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ディアクオーレ白金高輪
13,800万円（312.0万円/㎡）/ 7階 / 44.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は235.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（312.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2813,800万円312.0万円7階 44.23㎡ 1LDK南東
2025/10/237,980万円202.2万円6階 39.46㎡ 1LDK南西
2025/07/289,790万円221.3万円4階 44.23㎡ 1LDK南東
2025/04/279,990万円225.9万円4階 44.23㎡ 1LDK東
2025/03/099,480万円214.3万円7階 44.23㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は274.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（312.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ディアクオーレ白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 13,800万円312.0万円44.23㎡1LDK7階 / 13階建 南東2012年24戸RC
2025/12/21ザ・レジデンシャル北青山
港区北青山二丁目
外苑前駅3分 9,680万円235.0万円41.2㎡1LDK2階 / 3階建 南2012年29戸RC
2025/08/18OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,480万円253.5万円41.34㎡1LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2026/01/15オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 10,980万円255.9万円42.9㎡1LDK6階 / 15階建 南西2013年40戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2026/02/25インプレスト赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅3分 12,800万円319.4万円40.07㎡1LDK2階 / 12階建 南西2012年32戸RC
2025/11/22サンウッド西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅11分 15,000万円278.2万円53.91㎡2LDK4階 / 7階建 東2013年41戸RC
2026/02/01ライオンズアイル赤坂
港区赤坂五丁目
赤坂駅2分 13,000万円371.1万円35.03㎡1LDK11階 / 14階建 南東2012年48戸RC
2025/06/16パークリュクス西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 10,800万円249.8万円43.23㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年53戸RC
2025/02/11クラッシィスイート赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 11,800万円318.2万円37.08㎡1LDK7階 / 13階建 南東2013年58戸RC
2025/06/13アトラス南麻布
港区南麻布五丁目
広尾駅5分 16,880万円316.4万円53.35㎡1SLDK7階 / 9階建 南2016年24戸RC
2023/08/24ホーマットロイヤル
港区赤坂一丁目
溜池山王駅5分 9,240万円265.4万円34.82㎡1R1階 / 10階建 南2012年26戸RC
2025/09/15白金HOUSE
港区白金五丁目
広尾駅10分 12,500万円267.9万円46.66㎡2LDK2階 / 4階建 東2013年17戸RC
2024/03/29ウェリス麻布狸穴
港区麻布狸穴町
麻布十番駅5分 15,800万円288.5万円54.76㎡1LDK5階 / 6階建 西2008年37戸RC
2026/02/03シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 11,900万円303.6万円39.2㎡1LDK5階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2026/02/27D’グランセ白金
港区白金三丁目
白金高輪駅9分 14,480万円288.2万円50.25㎡2LDK10階 / 14階建 南東2007年25戸RC
2025/07/20ライオンズ麻布十番スペリア
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 9,760万円272.5万円35.81㎡1LDK7階 / 12階建 北東2012年32戸RC
2025/11/02OPENRESIDENCIA虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 8,530万円249.7万円34.16㎡1LDK+5階 / 15階建 東2017年24戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 8,199万円240.0万円34.16㎡1LDK5階 / 15階建 東2017年24戸RC
2023/09/18クラッシィスイート・ジオ東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅1分 10,900万円244.9万円44.51㎡1LDK7階 / 14階建 東2013年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では52.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（312.0万円）は港区の平均と比較して147.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
港区
125.9万円/㎡
前年比-52.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアクオーレ白金高輪
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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